Huis te koop

Spruitjeshof 8, 9472 Iddergem

  • € 380 000
  • Halfopen
  • 412 m2
  • Instapklaar
  • Zuid

Cooman Filip
Filip Cooman 053414363 (Ref. 3772841)

Zeer verzorgde en instapklare woning te Iddergem, Spruitjeshof 8

Deze zeer rustig en instapklare woning is gelegen in een klein woonerf te Iddergem, genaamd "Spruitjeshof".   De woning is zijdelings bereikbaar en paalt achteraan aan een bos.   M.a.w. u geniet van absolute rust op uw zonneterras.    De woning kan als volgt omschreven worden:  Op het gelijkvloers: inkom- en traphal, vestiare, wc, garage, mooie ruime living met schuifraam richting terras, afzonderlijke keuken, en berging/wasplaats.   Op de verdieping: ruime overloop, 2 kleine en 2 grote slaapkamers, ingerichte badkamer en een afzonderlijk wc.   Daarboven beschikt U nog over een zolderruimte.    Achteraan de woning werd recent een heel mooi groot terras aangelegd met aansluitend gazon.   Voor de woning is er parkeergelegenheid.   Kijken - Kopen - Verhuizen.   Maak alvast een vrijblijvende afspraak om deze mooie woning te bezoeken.  

Omgeving










Technisch

Bouwjaar 2004
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf Bij akte
Bemeubeld Nee
Oriëntatie tuin/terras Zuid
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20240702-0003300757-RES-1
EPC: 167 kWh/m² Label epc_B

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond412 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Badkamer 0
Berging 0
Eetkamer 0
Garage 0
Keuken 0
Parkeerplaats 0
Terras 0
2 x Toilet 0 afzonderlijk op elk verdiep
Tuinhuis 0
Tuin 0
Woonkamer 0
Zolder 0
4 x Slaapkamer 0

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KIhuis
Niet geïndexeerd KI€ 562

Kantoor

Hoogstraat 58
9450 Haaltert

0494 33 26 75

[email protected]
BE 0842.652.361

Tijdelijk kantoor

Ninoofsesteenweg 112
9450 Denderhoutem

0494 33 26 75

[email protected]
BE 0842.652.361