Villa te koop

Assesteenweg 80, 1750 Lennik

  • € 692 000
  • Open
  • 1344 m2
  • Luxe afwerking
  • Zuid

Cooman Filip
Filip Cooman 053414363 (Ref. 3669905)

Zeer grote solide en luxe 4 slaapkamer-villa in Lennik

Welkom in Pajottenland. Deze instapklare en luxueus afgewerkte villa ligt op een toplocatie. Leefruimtes in deze statige woning zijn recent volledig gerenoveerd en voorzien van moderne comfort. De stijlvolle afwerking met kwaliteitsmateriaal straalt klasse uit. De verfijnde afwerkingsgraad van muur en vloer valt onmiddellijk op. Marmeren vloeren alsook geraffineerd behang en raamdecoratie benadrukken het luxegevoel en gezelligheid. De groen omheinde woning, gebouwd in 1993 op een terrein van 1.344 m², is praktisch ingericht, met bruikbare vloeropp. van 429 m2. De riante woning omvat op gelijkvloers: afzonderlijk toilet in inkomhal, met toegang naar gezellige living, moderne keuken en 4 grote slaapkamers. De luxueuze badkamer, met bubbelbad en inloopdouche is de kers op de taart. Zolderverdieping (betonnen vloer) biedt plaats voor bijkomend 3 à 4 omvangrijke slaapkamers en badkamer, rechte wanden en hoogte ca. 2,60 m. Via de trap vanuit de keuken bereikt u de enorme garage- en bergruimte (ca. 90 m²), plaats voor zeker 3 wagens. Is vlot toegankelijk vanop straat. Vóór de garages is op de parking gemakkelijk plaats voor nog eens 3 wagens. In de luchtige veranda geniet u samen met uw gasten van open haard of zonsondergang. 35m² zonnepanelen dragen bij tot zeer gunstige EPC: C (211 kWh/m2). Breng vrijblijvend een bezoek aan dit oerdegelijk pand. Bel nu voor info of afspraak: Filip 0494 332675 of Patrick 0468 308014

Omgeving


  • Magda GEERAERTS 1761 Borchtlombeek Algemeen Tandarts [2,82 km]

  • Gemeentelijke Basisschool - 't Rakkertje [0,72 km]

  • Liedekerke affligemsestraat [6,63 km]

  • Sint-Kwintens-Lennik 't Nelleken [0,03 km]

  • Ternat [6,21 km]

  • AH Ternat [7,49 km]

  • 1740 Ternat [6,47 km]

  • Carrefour market Easy SINT KWINTENS LENNIK [2,08 km]

  • LENNIK (AFHAALPUNT) [1,86 km]

  • Edingsesteenweg 70 1755 Gooik [2,93 km]

Technisch

Bouwjaar 1993
Renovatiejaar 2021
Algemene staat Luxe afwerking
Beschikbaar vanaf 01/06/2024
Bemeubeld Nee
Oriëntatie tuin/terras Zuid
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20240122-0003110807-RES-1
EPC: 211 kWh/m² Label epc_C

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond1344 m2
Bewoonbare opp.429 m2
oppervlakte terrein 1.344 m²

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Badkamer 0 15,6m2 modern + bubbelbad
Dienstenhal 0 7m2
Garage -1 92m2 incl. kelder/berging
Keuken 0 16,1m2
Open haard 0 in woning en veranda
Slaapkamer 0 9,9m2
Slaapkamer 0 17m2
Slaapkamer 0 12,8m2
Slaapkamer 0 17m2
2 x Toilet 0 2m2
Tuin 0 1100m2 volledig groen omheind
Veranda 0 40m2
Woonkamer 0 40m2
Zolder 0 165m2 ruimte voor min. 3 slaapk

Voorzieningen

Alarm
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Videofoon
Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming
Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

Kantoor

Hoogstraat 58
9450 Haaltert

0494 33 26 75

[email protected]
BE 0842.652.361

Tijdelijk kantoor

Ninoofsesteenweg 112
9450 Denderhoutem

0494 33 26 75

[email protected]
BE 0842.652.361