Huis te koop

Ekentstraat 22, 9450 Haaltert

  • € 535 000
  • Halfopen
  • 980 m2
  • Instapklaar

Cooman Filip
Filip Cooman 053414363 (Ref. 3653186)

Zeer grote halfopen bebouwing in het landelijke Haaltert

Deze zeer grote woning - type halfopen bebouwing met achteraan zicht op natuur is gelegen in de Ekentstraat 22 te Haaltert.  Perceelsbreedte aan de straat 16 meter.  Dit pand werd recent verbouwd, o.a. nieuw dak, nieuwe verwarmingsinstallatie met radiatoren, nieuwe badkamer(s), elektriciteit, sanitair, vloeren, nieuw buitenschrijnwerk voorzien van elektrische rolluiken en in de living screens, nieuwe keuken, ......   De woning kan als volgt beschreven worden:   Op het gelijkvloers: inkomhal, wc, traphal naar de 1ste verdieping, grote buroruimte (geschikt voor bijberoep), slaapkamer, mooie lichtrijke living met zicht op groen, semi-open geïnstalleerde keuken met kookeiland, afzonderlijke zit- en TV-hoek, ingerichte badkamer met douche en bad.   Op de verdieping: traphal met overloop, berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wc, 4 grote tot zeer grote slaapkamers, in te richten badkamer (alle voorzieningen aanwezig).  Zeer grote zolderruimte toegankelijk met vaste trap.  Kelders.  Dubbele garage ook bereikbaar via de kelder.  In de tuin heeft men ook nog een ruime tuinberging met aangelegd terras en tuin.   Vooraan de woning beschikt U nog over 2 à 3 autostaanplaatsen.   Deze woning is zeer geschikt voor mensen met een bijberoep en/of grote gezinnen.  Ook de interessante energiescore maakt deze ruime woning interessant.   Plan zeker een bezoekje aan dit uitzonderlijke pand.  Alle attesten kunnen op verzoek bekomen worden.

Omgeving




Technisch

Bouwjaar 1972
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf 01/07/2024
Bemeubeld Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 2024017-0003101184-RES-1
EPC: 151 kWh/m² Label epc_B

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond980 m2
Bewoonbare opp.454 m2
Breedte (pand)12 m
Breedte (grond)16 m
Diepte grond61 m

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Badkamer 0 Op gelijkvloers + in te richten op verdiep (aansluitingen aanwezig)
Berging 0
Bureau 0 of in te richten als slaapkamer
Eetkamer 0 afzonderlijke zit- en TV-hoek
2 x Garage 0
2 x Kelder 0
Keuken 0 Recent geplaatst - volledig geïnstalleerd
3 x Parkeerplaats 0
5 x Slaapkamer 0 zeer grote kamers
Terras 0
3 x Toilet 0 2 gelijkvloers + 1 verdiep
Tuin 0
Tuinhuis 0
Wasplaats 0
Woonkamer 0 living + salon
Zolder 0

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Nieuw geplaatst dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming Branderinstallatie op aardgas 2018
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KIhuis
Niet geïndexeerd KI€ 1343

Kantoor

Hoogstraat 58
9450 Haaltert

0494 33 26 75

[email protected]
BE 0842.652.361

Tijdelijk kantoor

Ninoofsesteenweg 112
9450 Denderhoutem

0494 33 26 75

[email protected]
BE 0842.652.361