Landelijk en rustig gelegen woning met veel potentieel te Nieuwenhove (Geraardsbergen)
Bent u op zoek naar een groen en wijds domein waar u van de vrije natuur kan genieten? In Nieuwenhove, een deelgemeente van Geraardsbergen, ontdekt u in een landelijk decor deze toch wel unieke open bebouwde woning, type hoevestijl. Met gepaste renovaties kan u een nog meer karaktervolle thuis creëren.
Indeling van de woonst. Op het gelijkvloers vindt u de in 2 vertrekken opgesplitste leefruimte, met aansluitend de keuken, een trapje naar een verhoogde tussenruimte (kinderkamer/bureau) en de enige slaapkamer die in verbinding staat met een gerenoveerde badkamer en toilet. Via een vaste trap in de keuken met basisfaciliteiten kan u of de kelder betreden of bereikt u een bijzonder ruime niet-ingerichte zolderruimte, waar voldoende plaats is voor bijkomend 2 tot 3 slaapkamers.
De bijgebouwen zijn momenteel gebruikt als afzonderlijke privé-opslagruimte. Aan u om een andere bestemming aan die gebouwen te geven, eventueel te integreren in het hoofdgebouw. Een groot overdekt buitenterras biedt zicht op een prachtige en rustige omgeving.
Het perceel van in totaal ca. 79 are ligt in een woongebied met landelijk karakter (eerste 50 m). Het pand met onmiddellijk aanpalende en achterliggende weiden & bouwland (volledig omheind) is ideaal als graasplek voor uw geliefd paard of uw kleinvee dicht bij uw woning. Is ook bereikbaar via zijwegeltjes.
Voor een vlotte rondleiding of meer informatie over dit pand, contacteer Filip (0494 33 26 75) of Patrick (0468 30 80 14). Aarzel niet en wees er snel bij!
Technisch
Beschikbaar vanaf |
onmiddellijk |
Bemeubeld |
Nee |
Oriëntatie tuin/terras |
Noord |
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
Certificaat elektriciteit |
Ja |
Energie
EPC ref.: |
20230719-0002934084-RES-2 |
EPC: |
1242 kWh/m²
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond | 7891 m2 |
Breedte (pand) | 13 m |
Breedte (grond) | 18 m |
Diepte huis | 9 m |
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Bouwtechnisch
Technisch
Criteria |
Score |
Opmerking |
Beglazing |
|
|
Dak |
|
|
Elektriciteit |
|
|
Verwarming |
|
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
Verkavelingsvergunning |
Nee |
Recht van voorkoop |
Nee |
Beschermd erfgoed |
Nee |