Huis optie koop Welle

Broekstraat 90, 9473 Welle

Ruime halfopen bebouwing nabij het centrum van Welle, Broekstraat 90

Vraagprijs: € 275 000
Bouwtype: Halfopen
Totale opp. grond: 427 m²

Filip Cooman +32 53 41 43 63 (Ref. 3766603)

Omgeving

Centrum
Dorp
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Industriepark
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Rustig
Vervoer - Treinstations
Warenhuizen - Aldi

Technisch

Bouwjaar	1963
Renovatieverplichting	Ja
Beschikbaar vanaf	onmiddellijk
Bemeubeld	Nee
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Certificaat elektriciteit	Nee
Asbest - certificaat	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	3 Asbestmaterialen : dringend verwijderen 0 Asbestmaterialen : dringend maatregelen nemen 0 Asbestmaterialen : verwijderen 0 Asbestmaterialen : maatregelen nemen 1 Asbestmaterialen : zorgvuldig beheren Attestnr 20240620-000101.000

Energie

EPC ref.:	2024062-0003290507-RES-1
EPC:	749 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond

427 m²

Meer informatie? Bel: (Ref. 3766603)

Filip Cooman
+32 53 41 43 63 (Ref. 3766603)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Badkamer
Balkon
Garage
2 x Kelder
3 x Parkeerplaats
Keuken
3 x Slaapkamer
Terras
Toilet
Tuin
Woonkamer
Eetkamer
Zolder

Voorzieningen

Distributie

Elektriciteit

Riolering

Stadswater

Stookolie

Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming

Ruime halfopen bebouwing nabij het centrum van Welle, Broekstraat 90

Deze grote halfopen-bebouwing begrijpt volgende ruimten: inkom- en traphal, salon, eetplaats, keuken, traphal naar de onderliggende kelders en garage (achteraan bereikbaar via zijdelingse oprit), 3 slaapkamers (waarvan 2 heel grote), badkamer, zolderruimte. Achteraan de woning heeft U nog een mooie tuin doorkruist door het kabbelende water van de beek. In de directe omgeving van scholen en winkels. Op wandelafstand van het Broekpark (natuur). Kom alvast kijken - wij schatten perfect ook uw woning in.

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsvergunning	Nee
Recht van voorkoop	Nee
As-built attest	Nee
Beschermd erfgoed	Nee