COOMAN IMMO - 9506 Nieuwenhove, Overraadstraat 16
COOMAN IMMO - 9506 Nieuwenhove, Overraadstraat 16
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot

Huis optie koop Nieuwenhove

Overraadstraat 16, 9506 Nieuwenhove

Landelijk en rustig gelegen woning met veel potentieel te Nieuwenhove (Geraardsbergen)

  • € 293 000
  • Open
  • 7891 m2
  • Noord

Filip Cooman
Filip Cooman +32 53 41 43 63 (Ref. 3648180)

Omgeving


  • Jan HOOGE 9506 Geraardsbergen (Zandbergen) Algemeen Tandarts [1,85 km]


  • Vrije Basisschool - Sint Lutgardis [2,06 km]

  • Ninove Aalsterse steenweg [6,77 km]


  • Nieuwenhove Heidestraat [0,27 km]

  • Appelterre [3,09 km]

  • 9400 Ninove [5,91 km]

  • Hypermarkt Carrefour NINOVE [5,97 km]

  • NINOVE (COLRUYT) [5,91 km]

  • Marktplein 6 1570 Galmaarden [3,84 km]

Technisch

Renovatieverplichting Ja
Beschikbaar vanaf onmiddellijk
Bemeubeld Nee
Oriëntatie tuin/terras Noord
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score B
Certificaat elektriciteit Ja, niet conform
Asbest - inventaris Attestnummer 20230712-000366.000

Energie

EPC ref.: 20230719-0002934084-RES-2
EPC: 1242 kWh/m²/jaar Label epc_F

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond7891 m2
Breedte (pand)13 m
Breedte (grond)18 m
Diepte huis9 m
Meer informatie? Bel: (Ref. 3648180)
Filip Cooman
Filip Cooman
+32 53 41 43 63 (Ref. 3648180)
OF
Maak meteen uw afspraak

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing
Dak
Elektriciteit
Verwarming

Landelijk en rustig gelegen woning met veel potentieel te Nieuwenhove (Geraardsbergen)

Bent u op zoek naar een groen en wijds domein waar u van de vrije natuur kan genieten? In Nieuwenhove, een deelgemeente van Geraardsbergen, ontdekt u in een landelijk decor deze toch wel unieke open bebouwde woning, type hoevestijl. Met gepaste renovaties kan u een nog meer karaktervolle thuis creëren.
Indeling van de woonst. Op het gelijkvloers vindt u de in 2 vertrekken opgesplitste leefruimte, met aansluitend de keuken, een trapje naar een verhoogde tussenruimte (kinderkamer/bureau) en de enige slaapkamer die in verbinding staat met een gerenoveerde badkamer en toilet. Via een vaste trap in de keuken met basisfaciliteiten kan u of de kelder betreden of bereikt u een bijzonder ruime niet-ingerichte zolderruimte, waar voldoende plaats is voor bijkomend 2 tot 3 slaapkamers.  
De bijgebouwen zijn momenteel gebruikt als afzonderlijke privé-opslagruimte. Aan u om een andere bestemming aan die gebouwen te geven, eventueel te integreren in het hoofdgebouw. Een groot overdekt buitenterras biedt zicht op een prachtige en rustige omgeving.
Het perceel van in totaal ca. 79 are ligt in een woongebied met landelijk karakter (eerste 50 m). Het pand met onmiddellijk aanpalende en achterliggende weiden & bouwland (volledig omheind) is ideaal als graasplek voor uw geliefd paard of uw kleinvee dicht bij uw woning. Is ook bereikbaar via zijwegeltjes.
Voor een vlotte rondleiding of meer informatie over dit pand, contacteer Filip (0494 33 26 75) of Patrick (0468 30 80 14). Aarzel niet en wees er snel bij!

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KIhuis

Huis optie koop Nieuwenhove

Overraadstraat 16, 9506 Nieuwenhove

Huis € 293 000
  • Open
  • 7891 m2
  • Noord